Cómo preparar una propiedad
La preparación de una propiedad para una sesión fotográfica es un paso crucial que puede aumentar significativamente su atractivo en el mercado. Como estilista profesional especializado en la preparación de casas para sesiones de fotos, te recomiendo prestar atención a los siguientes aspectos:
Limpieza general:
En primer lugar, realiza una limpieza a fondo de todos los espacios. Presta especial atención a la limpieza de ventanas, espejos y cualquier otra superficie que refleje la luz, ya que esto creará una sensación de amplitud y limpieza.
Baño:
- Guarda geles de ducha, champús, jabón, esponjas y cepillos en los armarios o colócalos de manera ordenada en un solo lugar.
- También guarda las pastas de dientes y cepillos de los lugares visibles.
- Enrolla y cuelga las toallas de manera ordenada, y retira las alfombras.
- Baja la tapa del inodoro y del bidé, y asegúrate de que el papel higiénico esté colocado de manera ordenada.
- Retira las toallitas húmedas, joyas, perfumes y batas; es mejor esconder todo esto hasta que termine la sesión de fotos.
Cocina:
- Retira de la nevera todos los imanes, fotos y notas.
- Guarda las botellas de plástico, alimentos y especias que estén a la vista.
- Las botellas de plástico, ya sean de agua u otras bebidas, deben retirarse no solo de la cocina, sino también de los dormitorios y otros espacios habitables. Estas crean una sensación de desorden y pueden distraer la atención del interior.
- Guarda las toallas de cocina, utensilios y detergentes.
- Si algo de esto permanece a la vista, trata de organizarlo de la manera más ordenada posible.
Otras habitaciones:
- Retira todos los objetos personales, como gafas, papeles, portátiles y otros dispositivos.
- Si no deseas que aparezcan fotos personales o cuadros en la sesión, quítalos de las paredes con antelación.
- Retira los accesorios para mascotas (bebederos, comederos, rascadores, juguetes, alfombras), ya que pueden distraer la atención de los posibles compradores.
- Quita la ropa, sombreros y bolsos que puedan estar colgados en puertas, sillas u otros muebles.
- Las botellas de plástico también deben ser retiradas de todas las áreas habitables, incluidos los dormitorios, ya que pueden crear acentos innecesarios en la imagen.
- Verifica que todas las luces funcionen, y si es necesario, reemplaza las bombillas.
Si no es posible eliminar todos los objetos personales, organízalos de manera que se vean ordenados:
- Es mejor colocar los objetos grandes abajo y los pequeños arriba.
- Elimina las bolsas de plástico.
- Los cosméticos en el tocador se verán mejor si se organizan por tamaño, de mayor a menor. Los discos de algodón y bastoncillos es mejor guardarlos en un cajón.
Mascotas:
Durante la sesión de fotos, es mejor sacar a las mascotas de la casa para no desviar la atención del inmueble.
Estos sencillos, pero importantes pasos ayudarán a crear la mejor impresión posible en los compradores potenciales, lo que a su vez aumentará las posibilidades de una venta exitosa.