Cómo preparar una propiedad para que luzca de la mejor manera en las fotos

La calidad de las imágenes depende no solo de nuestro equipo y experiencia, sino también de cómo se presenta el espacio antes de la sesión. A continuación, compartimos una serie de recomendaciones prácticas que te ayudarán a mostrar la propiedad de la forma más atractiva posible.

Estos consejos se basan en años de experiencia y tienen un único objetivo: ayudarte a destacar el potencial del inmueble.

Antes de nuestra llegada

Para garantizar un resultado profesional y acorde a nuestros estándares, es importante tener en cuenta los siguientes puntos.
Nuestro trabajo es capturar lo mejor del espacio, pero la preparación previa marca una gran diferencia.

Menos es más

Guarda objetos personales: cepillos de dientes, cosméticos, ropa, juguetes, vasos infantiles y similares.
Retira todo lo relacionado con mascotas: comederos, bebederos, mantas, juguetes, bandejas, etc. No sabemos cómo pueden reaccionar los futuros compradores (alergias, sensibilidad, etc.).
Retira ropa del tendedero y evita dejar ropa dentro de la lavadora.
No debe haber comida en preparación, utensilios sucios ni basura visible.
Fotografías familiares: no hay problema si aparecen en las imágenes, pero si prefieres mantener la privacidad, lo mejor es retirarlas o al menos darles la vuelta en sus marcos.

¿Por qué es importante? Cada elemento innecesario genera ruido visual. Un espacio limpio y neutro permite que los visitantes se imaginen viviendo allí.

Luz y ambiente

Enciende todas las luces de la vivienda: lámparas de techo, apliques, lámparas de noche, de pie, etc.
Verifica que todas las bombillas funcionen y que tengan una temperatura de color uniforme (por ejemplo, todas cálidas o todas frías, no mezcladas).
Técnicamente podemos fotografiar en condiciones de baja luz, pero la iluminación crea ambiente — y sin ella no hay sensación de hogar.

Toques finales

Alinea cojines, mantas, sillas, marcos y otros elementos.
Asegúrate de que las ventanas estén cerradas, pero las cortinas, persianas o contraventanas estén completamente abiertas para dejar pasar la luz natural.
Si deseas, puedes dejar algún detalle decorativo (libro, jarrón, bandeja), pero sin sobrecargar.

Nota importante

Sabemos que no siempre es posible dejar todo perfecto. No te preocupes, haremos lo mejor en cualquier situación.
Sin embargo, para que el resultado esté a la altura del nivel visual mostrado en nuestro portafolio, es importante que el espacio esté preparado antes de nuestra llegada.

⚠️ La sesión se realiza tal como se encuentra la propiedad al momento de nuestra llegada. No movemos muebles, no hacemos limpieza ni decidimos qué elementos incluir o excluir del encuadre.

Si tienes dudas, puedes enviarnos fotos previas para asesorarte mejor.

Servicios adicionales

Ofrecemos, si lo deseas:

Virtual Staging para propiedades vacías